Die vorgestellte Immobilie ist ein Eckzinshaus, das sich in einem sehr guten Gesamtzustand befindet und in einer perfekten Lage im 12. Bezirk liegt. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt 29 Einheiten, die eine Gesamtfläche von 434 m² laut Grundbuch aufweisen. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 1381 m².

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, für das bereits eine bauwillige Planung von etwa 325 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassen vorliegt. Die gesamten 29 Wohneinheiten wurden kernsaniert und werden derzeit erfolgreich als AirBnB vermietet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Die Lage, der gute Zustand und die Möglichkeit zur Erweiterung machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Option für zukünftige Investoren.